금융당국이 금융권을 상대로 LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율) 규제비율 준수여부 점검에 들어간다.
최흥식 금융감독원장은 30일 오전 임원회의에서 “서울의 강남 4구를 중심으로 집값이 급등하는 과열 양상을 보이고 있다”며 “주택담보대출 증가세가 과도한 금융회사 대해 LTV, DTI 규제비율 준수여부를 점검해야 할 것”이라고 밝혔다.
최 원장은 그러면서 “위반 사항이 적발 시에 엄정한 제재 조치를 취할 것”이라고 강조했다. 이는 최근 서울 강남, 서초, 송파, 강동 등 강남 4구를 중심으로 주택가격이 급등한데 따른 것으로, 과열 양상에 선제적으로 대처하겠다는 의지로 풀이된다.
그는 “강남 4구의 과열 양상이 주변지역으로 확대되지 않도록 대응해야 한다”며 “31일 시행될 예정인 신(新) DTI 제도가 주택 금융시장에 원활하게 정착될 수 있도록 만전을 기해 달라”고 강조했다.
신 DTI 제도는 기존 주택담보대출이 연간 이자만을 부채에 포함했던 것에서 연간 갚아야할 원금과 이자를 모두 부채에 포함함으로써 부동산 투기를 억제하기 위한 조치다.
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