백양산 숲세권, 부산 중심상업지 서면 생활권 등 각종 인프라 우수
롯데건설은 부산 진구 부암 1구역을 재개발하는 ‘백양산 롯데캐슬 골드센트럴’견본주택을 12일(금) 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 백양산 롯데캐슬 골드센트럴은 부산진구 부암동 567번지 일원에 지하 4층 ~ 지상 34층, 21개 동, 총 2,195세대 규모로 조성된다.
이 중 1,442세대가 일반분양된다. 타입별 일반분양 세대 수는 전용면적 기준 ▲59A㎡ 534세대 ▲59B㎡ 110세대 ▲72㎡ 100세대 ▲84A㎡ 465세대 ▲84B㎡ 199세대 ▲ 101A㎡ 19세대 ▲101B㎡ 15세대다. 전체 일반분양세대의 90% 이상이 전용면적 84㎡이하 중소형으로 구성돼 투자자 및 실수요자들의 높은 관심이 예상된다.
부산에서 금정산에 이어 두 번째로 높은 백양산을 배후에 두고 있어 가까운 등산로를 이용하면 백양산을 쉽게 등산할 수 있는 숲세권 아파트다.
또한, 473,911㎡(약 15만평) 규모의 부산시민공원이 직선으로 약 1.5km 거리에 있으며 부산어린이대공원도 쉽게 이용할 수 있어 자연과 함께 하는 쾌적한 생활이 가능하다.
동서고가, 기아대로, 백양터널, 수정터널 중앙대로를 통해 부산의 주요 교통망으로 빠르게 진입 가능하다.
또한, 롯데백화점, 쥬디스태화, NC백화점, 서면지하상가, 전포카페거리 등의 번화가가 있으며, 롯데마트, 이마트트레이더스 등의 대형 상업시설은 물론 부전시장, 당감시장, 동평 상가시장 등의 재래시장도 쉽게 이용할 수 있다.
동평초교가 단지와 가깝고 개성고, 경원고, 부산국제고, 한국과학영재학교 등 반경 1km 안에 도보로 통학 가능한 역사와 전통을 자랑하는 초〮중〮고교가 밀집해 있다.
뿐만 아니라, ‘2030 부산 도시개발계획’에 따라 부산진구 범천동에 있는 부산 철도정비창 부지에는 2030년까지 복합개발을 통해 주거, 상업, 문화, 메디컬, 업무시설이 들어설 계획이다.
단지 중앙에는 웅장한 규모의 공원과 단지를 관통하는 5개의 테마 산책로가 만들어지며 돌, 물, 소리 등을 테마로 한 특화정원을 단지 곳곳에 꾸며 입주자들은 도심 속에서 리조트 같은 주거환경을 느낄 수 있다.
피트니스클럽과 실내 골프클럽, 냉탕과 온탕, 건식 시설을 갖춘 사우나가 들어선다. 이외에도 입주자의 가족이나 친구 등 방문자들이 사용할 수 있는 게스트룸과 학습이나 독서를 할 수 있는 작은 도서관, 경로당과 어린이집까지 모든 세대들이 편하게 거주할 수 있는 커뮤니티 시설들을 고르게 갖췄다.
부산진구의 경우 2019년 1월 ~ 2020년 5월 사이 분양한 곳은 총 12곳이며 이 중 8곳이 1순위에 청약이 마감됐다. 특히, 롯데건설의 롯데캐슬은 경쟁률 상위 5곳 가운데 2개 단지의 이름이 올라 있다. 각각 7월 가야동에서 분양했던 가야 롯데캐슬 골드아너(평균 60.8대 1), 11월 부전동에서 분양했던 서면 롯데캐슬 엘루체(평균 42.8대 1) 등이 해당한다.
롯데건설 분양관계자는 “쾌적한 환경과 서면 상권의 편리한 인프라, 대단지 브랜드 등 장점을 고르게 가지고 있어 문의가 꾸준하게 늘고 있다”면서 “최근에는 전매 제한 시행에 따른 규제 대상 여부 문의도 많아 예비청약자들의 관심이 매우 높다는 사실이 증명되고 있다”고 말했다.
청약 일정은 22일 특별공급을 시작으로 23일(화요일) 당해 지역 1순위 청약을 받는다. 견본주택은 부산광역시 연제구 월드컵대로 185에 위치하며, 코로나19 감염 예방을 위해 사전 예약을 통한 방문 관람을 진행한다.
